开云体育《示知》新增了三种公积金贷款便民服务方法-kaiyun.com-开云官网登录入口(中国)官方网站

　　开头：北京商报 

　　作家：宋亦桐

　　北京公积金贷款服务再迎优化升级，为擢升住房公积金个东谈主住房贷款服务后果、买通借款东谈主做事堵点，10月15日，北京住房公积金经管中心（以下简称“公积金中心”）发布《对于开展提高住房公积金个东谈主住房贷款服务质效试点责任的示知》（以下简称《示知》），将住房公积金个东谈主住房组合贷款（以下简称“组合贷款”）由“串联审核”变为“并联审核”，提高贷款审批时效；新增“网点受理、当日办结”“网上请求、上门签约”“托福代办、无需跑动”三种公积金贷款便民服务方法，为借款东谈主提供更为优质、高效的服务。

　　组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”

　　公积金贷款业务在往时审核中，诚然绝大部分材料都照旧使用了电子证照，关联词还有部分遴荐传统纸质交互的神色进行，难以完了数据的实时辰享和同步更新。公积金贷款经管处处长王宪先容，以组合贷款为例，公积金贷款70%都是组合贷款，从受理到放款时期基本都在1个月以上，与巨匠的期盼还有很大差距。

　　为此，公积金中心发布了《示知》精简贷款材料，将二手房网签协议由提供纸质材料变为赢得电子协议。约略调用电子网签协议核实的，无需提供相应贵府原件。二手房售房主谈主由提供身份证变为赢得电子证照，售房主谈主配合办理贷款时，约略调用售房主谈主身份证电子证照核实的，无需提供身份证原件。适宜条款的二手房贷款，完了借款东谈主“零材料”请求。使用交易贷款请求表代为填报公积金贷款请求信息。借款东谈主请求组合贷款的，责任主谈主员笔据交易银行提供的交易贷款请求表录入系统，借款东谈主对表单推行署名阐发。

　　优化业务经过，将组合贷款由“串联审核”变为“并联审核”。将组合贷款经过中“中心先受理、银行后审批”的串联方法优化为“中心与银行同步审批”的并联方法，提高贷款审批时效。王宪在摄取北京商报记者采访时示意，“以往遴荐的‘串联审核’神色，提交材料后公积金中心审核至少需要一个责任日，将材料上传给银行后还要按照银行的相应规则进行审核，有可能需要两个责任日或更万古期，这次改为‘并联审核’后，包括公积金贷款审核以及交易银行的复审都要求在一个责任日内完成”。

　　《示知》同期优化二手房评估经过。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”，评估适度由传递纸质敷陈提速为传递电子敷陈。优化典质登记、预报登记和新建住房解典质经过。二手房不动产权文凭由“纸质”传递提速为“线上”传递，新建住房解典质及预报登记核验责任由“面签前”变为“放款前”。

　　新增三种贷款便民服务

　　为措置公积金贷款过程中存在的繁琐手续、长恭候时期等问题，《示知》新增了三种公积金贷款便民服务方法，并开展试点。

　　具体来看，加多“网点受理、当日办结”方法：借款东谈主在公积金中心贷款网点柜台请求公积金贷款的，适宜贷款请求策略，如二手房受理前已出具房屋评估适度，或新建住房完成技俩勘查并阐发楼栋封顶的，网点在受理应日即可完成初审、复审及面签，完了碰头即办，同步签约，当日办结。

　　加多“网上请求、上门签约”方法：借款东谈主请求公积金贷款的，可由协作的交易银行在公积金中心贷款网点素质下提供上门面签服务，无需借款东谈主到柜台办理。

　　加多“托福代办、无需跑动”方法：协作的交易银行责任主谈主员取得借款东谈主的授权书后，可至公积金中心贷款网点柜台代其提交公积金贷款请求，无需借款东谈主跑动。

　　在试点过程中，公积金中心调和协作银行、评估公司、北京市住房置业融资担保有限公司（原北京市住房贷款担保中心，以下简称“融资担保公司”）等协作方，通过精简贷款贵府、优化业务经过、丰富服务方法等举措，给借款东谈主带来了多项便利。

　　便民服务升级后，由原本的借款东谈主必须赶赴一次公积金中心贷款网点现场办理的单一方法彭胀至多种服务方法。借款东谈主适宜条款赶赴柜台办理的，请求当日面签，最多跑一次；借款东谈主网上提交或托福交易银行代为提交公积金贷款请求的，提供上门面签服务，借款东谈主无需跑动。买卖两边完成往来过户后，办理公积金贷款（不含组合贷款）的借款东谈主，可通过融资担保公司的“住房融担”微信小法子上传不动产权文凭，足不逾户即可完了不动产权文凭的“收押+返还”。

　　首批5家银行联络新服务方法

　　次序自2024年10月15日奉行，北京商报记者了解到，前期，公积金中心在部分贷款网点及银行进行了试运转。

　　从试运转情况来看，遴荐“网点受理，当日办结”方法的二手房纯公积金贷款业务，当日完成公积金初审、复审以及面签全经过；遴荐“网上请求、上门签约”方法的一手房组合贷款业务，银行上门进行公积金贷款及交易贷款面签，最优用时3个责任日完成请求至放款；遴荐“托福代办、无需跑动”方法的二手房纯公积金贷款业务，因买卖两边现时局签存在繁难，公积金中心托福银行分手赶赴借款东谈专揽公地和卖方居住地为两边办理上门面签，便民、利民的服务得到了买卖两边的高度招供。

　　据悉，现在与公积金中心协作的受托办理贷款业务的交易银行有11家，首批可联络“网点受理、当日办结”“网上请求、上门签约”“托福代办、无需跑动”三种新服务方法的交易银行径交通银行、招商银行、北京银行、工商银行、成立银行。

　　其中，交通银行服务边界为城六区（贷款中心）、昌平经管部、顺义经管部、交通银行代办点受理的贷款业务；招商银行径城六区（贷款中心）、昌平经管部、门头沟经管部、招商银行代办点受理的贷款业务；北京银行径城六区（贷款中心）、通州经管部、大兴经管部、北京银行代办点受理的贷款业务；工商银行径城六区（贷款中心）、密云经管部、怀柔经管部、平谷经管部、工商银行代办点受理的贷款业务；成立银行径城六区（贷款中心）、房山经管部、门头沟经管部、延庆经管部、成立银行代办点受理的贷款业务。

　　招商银行北京分行零卖信贷部副总司理汪源指出，“招商银行累计进行了3500多笔试点业务，占试运转时期一皆招商银行公积金贷款比例接近80%，从现在相聚到的客户反映来看，一方面客户示意办理公积金贷款的后果大大擢升；另一方面，办理公积金贷款的方便进度也擢升了。以“网上请求、上门签约”方法下的一手房组合贷业务为例，由银行东谈主员上门为客户办理公积金贷款和交易贷款的面签，从客户冷落请求到临了放款，最快不错在三个责任日完成”。

　　公积金中心示意，后续将与其他协作的交易银行握续对接，素质其完善次序，适宜服务法度后，络续推论实施。

　　上海易居房地产筹商院副院长严跃进指出，北京公积金在便民策略方面一直走在前哨，每一项策略都积极呼应了巨匠的诉求。《示知》体现了面前提质增效背后的服务导向，比如推出的上门服务，对于部分因责任、健康等原因无法切身赶赴公积金中心办理业务的东谈主来说尤其便利。这项服务不仅知足了老匹夫在购房过程中的独特需求，还通过当日办结方法大幅擢升了做事后果，此类高效处理神色有助于促进房屋买卖的合座经过愈加顺畅，从而更好地服务大家。

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